• +420 800 100 164
  • okrealitnisluzby@bcas.cz

Prodej RD Lánov [ID 17656]

Lánov, 54341, Královéhradecký kraj
7 500 000 Kč + provize RK
  • Plocha 230 m2
  • Cena 7 500 000 Kč + provize RK
  • Poznámka

Popis

Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům o dispozici 6+kk se zahradou v podhůří Krkonoš cca 5km od města Vrchlabí, v Prostředním Lánově. Dům se nachází v klidné části obce a obklopují jej další rodinné domy obdobného typu.
Příjezd k domu je po veřejné asfaltové komunikaci. Parkovací stání a zpevněné plochy spojující právě zmíněnou cestu s domem, jsou vydlážděny zámkovou dlažbou. Vstup do domu je chráněn zastřešeným závětřím. Po vstupu do něj se ocitneme v zádveří, které umožňuje přístup do garáže (26m2) s technickou místností a dále do chodby (19m2). Ta tvoří hlavní spojnici všech místností v přízemí. Nachází se zde prádelna (6m2), pracovna (14m2), ložnice (16,5m2), koupelna s WC (10m2) a velký do střechy otevřenený obývací pokoj (38m2) s kuchyňským koutem (10m2), jídelnou, krbem a schodištěm do podkroví. Po něm vystoupáme na galerii (14m2), kde máme vše z ptačí perspektivy jako na dlani. Z galerie můžeme postupně vstoupit do tří samostatných pokojů (25+11+23m2) a koupelny s WC (9m2). Jeden pokoj navíc poskytuje jeho obyvatelům výhled do zahrady z kryté lodžie (6m2).
Druhý má výhled na Černou horu. Kolem domu se rozprostírá udržovaná okrasná zahrada. Ta je zvětší části obehnána živým plotem. K venkovnímu posezení a relaxaci se nabízí terasa (28m2), která je přístupná z jídelního koutu.

Pár technických informací. Dům je založen na základových pasech. Nosná kovová konstrukce je řešena jako sendvičová se sedlovou střechou. Dům je nepodsklepený a náleží k němu venkovní přístřešek pro uskladnění potřebných věcí na zahradu či paliva do krbu o rozměrech 13x2x2,5m. Dům má svou vlastní fotovoltaickou elektrárnu pro vlastní spotřebu a navíc aktivně dodává energii do sítě. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel a lze jej navíc kombinovat krbem, kterým lze vytápět celý dům. Přízemí má podlahové vytápění, v patře pak jsou osazena otopná tělesa. Prostornou a velkou kuchyňskou linku dodala f. Hanák se spotřebiči Fagor a AEG. Okna a vstup. dveře plastová, izol. dvojskla.

Součástí kupní ceny je i částečné vybavení. Sem patří skříně v zádveří, chodbě a ložnici, zařizovací předměty koupelen, kuchyňská linka se spotřebiči, sedací souprava a konferenční stůl v obývacím pokoji a stůl s židlemi v jídelním koutě. Majitelé dále věnují vybavení dvou ze tří pokojů v podkroví domu. Více informací na prohlídce.

V blízkosti:
2x školka + škola (9tříd) - 200m
restaurace - 300m
hřiště, pošta, zdravotní středisko, knihovna, obecní úřad - 500m
2x potraviny - 700m,
nemocnice Vrchlabí - 5km
farmářské dny - rozvoz potravin od místních farmářů před dům
v zimním období lyžařský vlek a běžkařské tratě přímo z Lánova do okolí
aquaparky - Špindlerův Mlýn 20km, Nová Paka 25km

Dopravní spojení: bus, zastávka - 500m, směr: Vrchlabí, Hostinné, Špindlerům Mlýn, Trutnov, Pec p.Sněžkou

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Domy
  • Podkategorie: Rodinný
  • Budova: Patrový
  • Materiál stavby: Montovaná
  • Stav: Dobrý
  • Plocha celková: 1114 m2
  • Vlastnictví: Osobní
  • Náklady na bydlení: 4300 Kč
  • Energetická náročnost: B
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Výška stropu: 2.8
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústřední plynové
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Dlážděná
  • Zařízení: Částečně
  • Umístění: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Parkovací místa: 2
  • Rok výstavby: 2003
  • Rok kolaudace: 2003

  • TV Kabel
  • Elektřina 230
  • Garáž
  • Internet
  • Loggia
  • Blízko silnice
  • Parkoviště
  • Terasa

V blízkosti

Lokace

Pomáháme lidem k bydlení bezpečnou cestou

Podívejte se na naši nabídku

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace